“مدن” الإماراتية تسعى لاقتراض 35 مليار جنيه لتمويل بنية مشروع في رأس الحكمة

تسعى مجموعة مدن القابضة الإماراتية، المطور الرئيسي لمشروع رأس الحكمة على الساحل الشمالي، للحصول على قرض مشترك بقيمة تقارب 35 مليار جنيه، بما يعادل نحو 672 مليون دولار، للمساهمة في تمويل أعمال البنية التحتية بمشروع وادي يم، .

وقال أحد المصدرين إن بنك أبوظبي الأول – مصر يتولى إدارة وترتيب القرض، مع توقع مشاركة عدد من البنوك المحلية، إلى جانب بنوك إماراتية تعمل في السوق المصرية.

أكثر من 80 مليار جنيه لأعمال وادي يم

وبحسب المصادر، طرحت «مدن» أعمالًا لتنفيذ مرافق وبنية تحتية ومنشآت سكنية داخل منطقة «وادي يم» بتكلفة تتجاوز 80 مليار جنيه.

ويعد «وادي يم» من أولى مناطق مشروع رأس الحكمة التي بدأ تنفيذها، وتقع المنطقة بمحاذاة الساحل، وتضم مكونات سكنية وفندقية وترفيهية، من بينها ملعبا جولف، ونادٍ ريفي، ومسرح مفتوح يتسع لنحو 10 آلاف مقعد، وفقًا للمعلومات الواردة في التقرير.

ولم ترد مجموعة «مدن القابضة» على طلبات «الشرق بلومبرغ» للتعليق على تفاصيل التمويل.

عقود إنشائية بمليارات الجنيهات

يأتي التحرك للحصول على التمويل بالتزامن مع إسناد عدد من العقود لتنفيذ أعمال داخل «وادي يم» ورأس الحكمة.

وكانت «مدن» قد أسندت في وقت سابق من العام الجاري أعمالًا للبنية التحتية إلى تحالف رواد الهندسة الحديثة واتحاد المقاولين العالمية (CCC)، بقيمة تقدر بنحو 10 مليارات جنيه.

كما تعاقدت المجموعة مع أوراسكوم للإنشاءات لتنفيذ أعمال سكنية وفندقية، إلى جانب أعمال للبنية التحتية في رأس الحكمة، بقيمة تبلغ نحو 15 مليار جنيه.

وبحسب بيانات شركة «ذا بورد كونسالتينغ» للاستشارات العقارية، سجل مشروع «وادي يم» مبيعات تعاقدية بنحو 65 مليار جنيه خلال الأشهر الثمانية الأولى من 2026.

تطوير رأس الحكمة

أطلقت مصر والإمارات مشروع رأس الحكمة في أكتوبر 2024، ضمن اتفاق استثماري تبلغ قيمته 35 مليار دولار، واختيرت «مدن القابضة» الإماراتية مطورًا رئيسيًا للمشروع.

وتتولى «مدن» تطوير المخطط الرئيسي لرأس الحكمة والإشراف على أعمال التطوير، على أن يتم تنفيذ المشروع على مراحل وبالتعاون مع مجموعة من المطورين والشركات المصرية والإماراتية والعالمية.

ويأتي بدء أعمال البنية التحتية والإنشاءات في «وادي يم» ضمن المرحلة المبكرة من تطوير المشروع، الذي يستهدف إقامة وجهة عمرانية وسياحية متكاملة على ساحل البحر المتوسط.